¿Por qué un propietario debería acudir a una agencia inmobiliaria?

mayo 24, 2022

Con las tecnologías de hoy en día es posible que un particular piense en vender su vivienda por sí mismo… hasta que lo intenta. Muchos se preguntan: ¿por qué debería acudir a una agencia inmobiliaria si puedo hacerlo yo?

Lo que no saben es que intentar vender por sí mismos su vivienda puede afectar de forma negativa a la venta de su inmueble.

La situación del mercado, la valoración correcta del inmueble, los trámites, el papeleo que conlleva dicha venta y la puesta a punto de un buen plan de marketing para cada inmueble, son tareas propias de un experto inmobiliario.

Igual que para arreglar un coche se acude a un mecánico, para gestionar la venta de una vivienda es imprescindible acudir a una agencia inmobiliaria. Vender un inmueble no es solo publicarlo en un portal digital; requiere una serie de aspectos logísticos, legales y burocráticos totalmente desconocidos para ese propietario que pueden complicar la venta del de la propiedad.

 

Razones para acudir a una agencia inmobiliaria:

Estaríamos ante cuatro razones básicas. 

 

  1. La necesidad de contar con un representante que conozca realmente sus intereses y necesidades

Durante todo el proceso de venta obtendrás:

  • Asesoramiento durante todo el proceso
  • Evaluación de posibles candidatos
  • Gestión de las citas
  • Presentación de la vivienda a cada uno de los potenciales interesados
  • Representación en todas las negociaciones ofreciendo toda la información adecuada y presentando todos los documentos y contratos
  • Gestión de todos los depósitos y fianzas y los requerimientos legales

Y lo más importante de todo: 

  • Asegurar de que todo el proceso fluya de la mejor manera para comprador y vendedor

 

  1. Experiencia y conocimiento de las demandas del mercado que ayudará a fijar la mejor estrategia de precio para la vivienda

¿Qué pasa si nos equivocamos con el precio de salida de la vivienda? La vivienda sería invendible y se anclaría en el mercado. El tiempo se nos vendría encima, dando al comprador mayor poder de negociación y la tasación bancaria no saldría. De este modo, si a alguien le interesa la vivienda a un precio que no corresponde y acude al banco para solicitar financiación, la tasación resultará inferior al precio de la vivienda.

 

  1. Mejor posicionamiento de venta y valor de tu inmueble

Una inmobiliaria le ayudará a mejorar las condiciones de su casa, haciéndola más atractiva para los futuros compradores. Con pequeños consejos se podrá mejorar la apariencia, dejándola en las mejores condiciones para enseñarla. Y es que solo tenemos una oportunidad para crear una primera buena impresión. 

 

  1. Encontrar el comprador adecuado

Ese es nuestro principal trabajo como agentes inmobiliarios. Atraer al potencial cliente a través de un servicio especializado de asesoría para la estrategia comercial de todo tipo de proyectos inmobiliarios, incluyendo el desarrollo de planes de marketing off y online. Ahorrando tiempo y vueltas innecesarias.

Si estás interesado en asesorarte, contáctanos haciendo clic aquí.

 

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